Casa própria: Financiar é uma boa?

NoFront responde: Dúvidas sobre casa própria

E aí, você tem o sonho de comprar a casa própria?

Quem não tem, não é mesmo?

Vamos direto ao que interessa. Quando o assunto é adquirir um imóvel, a primeira coisa que você tem que decidir é: Como eu vou comprar esta casa?

• Existem dois caminhos comuns: Financiamento e investimento.

Financiamento

Aqui, falando em português claro, você está pegando dinheiro emprestado com uma instituição de crédito para ter sua casa antes que você tenha a grana completa para quitá-la. Você vai escolher o plano de pagamento que mais se adeque a sua realidade. Quanto mais tempo pagando, mais juros você paga e mais caro fica..

Desvantagens: Sai muuuuuuuuuito mais caro
Vantagens: Morar na casa própria logo.

Investimento

Neste caminho, o sonho da casa própria vai se tornar uma realidade um pouquinho mais pra frente. Aqui, você vai escolher um fundo de investimento para depositar seu dinheiro, você  é que estará emprestando a grana, ao final de um determinado período, este dinheiro vai ter crescido e você receberá o pagamento dele com juros.

Desvantagens: Exige mais disciplina e comprometimento; leva mais tempo pra ter e morar na casa própria.
Vantagens: Casa própria quitada, sem criar dívidas

Agora que você já entendeu a principal diferença entre investir e financiar e quais as principais vantagens e desvantagens para cada uma das modalidades.

Eu vou responder de forma bem prática as perguntas mais comuns em relação a estes assuntos, tá?

3 dúvidas comuns quando o assunto é casa própria

1-  A casa que eu quero comprar hoje custa 300 mil, daqui um tempo essa casa estará ainda mais cara, certo?

Certo, é verdade que como tudo, os imóveis também sofrem com a inflação, mas ela costuma ser bem abaixo da de outros segmentos do mercado, como os alimentos, por exemplo. 

Dica da gata: Para garantir seu poder de compra, escolha por investimentos que pagam acima da inflação.

2- Como eu pago aluguel e invisto ou pago um financiamento enquanto minha casa não fica pronta?

Você precisa fazer um planejamento financeiro, idealmente, antes de aplicar para um financiamento ou começar a investir.
Assim, terá certeza se e como conseguirá cumprir com este compromisso a longo prazo.

Dica da gata: Coloque tudo na na ponta do lápis, acompanhe suas finanças atentamente por um tempo para que você saiba com clareza quanto gasta com consumo e sustento (alimentação, saúde e também aluguel) durante o mês para assim saber quanto conseguirá direcionar para a aquisição da sua casa.

3- O que é amortização? É uma boa ideia fazer um financiamento e ir amortizando?

Neste caso, a amortização nada mais é do que pagar a primeira e a última parcelas do financiamento simultaneamente.
Essa ação é muito vantajosa, porque você consegue um desconto significativo ao pagar as últimas parcelas que são as que têm os juros mais altos. Com isso, além de você quitar o imóvel mais rápido, você consegue pagar menos juros. Tendeu?

Dica da gata: Amore, você só consegue amortizar se você tiver o dinheiro para pagar a primeira e a última parcela em conjunto.

Conclusão

Não sei se você percebeu, mas não se trata apenas de comprar a casa própria… É importante ter noções básicas de gestão financeira para fazer uma escolha sábia e mantê-la com o decorrer do tempo.

Pensando nisso, a NoFront preparou um super presentão para você.

Clique nesse link AQUI para saber mais.

Ficou com alguma dúvida? Manda aqui pra gente nos comentários.